یازرلو وکیل تخصصی دعاوی ملکی و خلع ید در تهران جنت‌آباد
در دنیای پیچیده و پرتغییر حقوق املاک، وجود یک وکیل کارآزموده و متخصص می‌تواند مسیر رسیدگی به پرونده‌های ملکی را هموار و سریع کند. جناب آقای رئوف یازرلو، وکیل پایه یک دادگستری و مدیر گروه حقوقی “وکیل رئوف”، با بیش از ۱۵ سال تجربه تخصصی در زمینه دعاوی ملکی از جمله خلع ید، تخلیه، رفع تصرف عدوانی، فروش مال مشاع و تنظیم قراردادهای ملکی، یکی از چهره‌های برجسته و خوش‌نام حقوقی در منطقه جنت‌آباد تهران به شمار می‌آید.
چرا انتخاب وکیل یازرلو در دعاوی ملکی تصمیمی هوشمندانه است؟
۱. تجربه عملی و سابقه موفقیت‌آمیز در دعاوی ملکی
وکیل یازرلو با سابقه‌ای بیش از یک دهه در دفاع از حقوق موکلین در پرونده‌های سنگین و پیچیده ملکی، توانسته است جایگاهی ممتاز در بین وکلای تهران به‌دست آورد.
۲. تسلط کامل به قوانین خاص املاک و آیین دادرسی مدنی
پرونده‌های ملکی به‌ویژه دعاوی خلع ید نیاز به اشراف کامل به قوانین ثبتی، آیین دادرسی مدنی، شهرداری و حتی عرف منطقه‌ای دارند؛ موضوعی که یازرلو با دقت و قدرت در هر پرونده اعمال می‌کند.
۳. نگاه راهبردی به حل اختلافات ملکی
ایشان علاوه بر توانایی در دفاع قانونی، با رویکرد صلح‌مدارانه و مذاکرات هوشمندانه، بسیاری از پرونده‌ها را بدون کشیده شدن به دادرسی‌های فرسایشی حل‌وفصل می‌کند.
دعاوی ملکی و خلع ید چیست؟ (توضیح جامع حقوقی برای موکلین)
دعوی خلع ید، یکی از رایج‌ترین دعاوی در حوزه‌ی املاک است که در مواردی مطرح می‌شود که فردی بدون اذن و اجازه قانونی، ملکی را در اختیار گرفته و از تحویل آن خودداری می‌کند.
در این موارد، مالک رسمی می‌تواند با اثبات مالکیت قانونی خود از دادگاه تقاضای صدور حکم خلع ید کند. مهم‌ترین اسناد در این نوع دعوی، سند مالکیت رسمی، نقشه ثبتی، استعلام ثبتی و گزارش کارشناس رسمی دادگستری است.
فرآیند رسیدگی به دعوای خلع ید با حضور وکیل یازرلو چگونه است؟
۱. بررسی کامل مستندات و سوابق ملک توسط تیم حقوقی
۲. تنظیم دادخواست تخصصی و ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
۳. دفاع حرفه‌ای در دادگاه و ارائه استدلال حقوقی و مستند
۴. پیگیری تا مرحله اجرای حکم و تحویل کامل ملک به موکل
نکته مهم اینکه اگر ملک موردنظر دارای مستأجر یا سکنه بدون قرارداد رسمی باشد، همزمان با دعوی خلع ید، ممکن است دعوی تخلیه یا رفع تصرف عدوانی نیز مطرح گردد که نیاز به استراتژی‌های خاص دارد.
حوزه‌های خدمات ملکی دیگر توسط وکیل یازرلو
- دعاوی تعدیل اجاره‌بها و تخلیه ملک تجاری و مسکونی
- ابطال معاملات صوری و انتقال غیرقانونی سند
- رفع تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق
- حل اختلافات شرکای مشاعی در فروش و تقسیم ملک
- وصول ثمن معاملات املاک و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
پاسخ به چند سوال پرتکرار موکلین در دعاوی ملکی
۱. آیا بدون سند رسمی هم می‌توان دعوای خلع ید مطرح کرد؟
خیر، در اکثر موارد دادگاه صرفاً مالک رسمی را دارای حق طرح دعوای خلع ید می‌داند. در برخی موارد استثنایی، با ارائه قولنامه معتبر و رسیدهای پرداخت، ممکن است بتوان دعوای اثبات مالکیت مطرح کرد.
۲. هزینه وکیل برای دعوای خلع ید چقدر است؟
حق‌الوکاله بر اساس نوع پرونده، زمان‌بری و پیچیدگی دعوی تعیین می‌شود. آقای یازرلو همواره با شفافیت مالی و توافق مکتوب اقدام به تنظیم قرارداد می‌کند.
۳. دعوی خلع ید چقدر زمان می‌برد؟
در حالت عادی بین ۳ تا ۶ ماه زمان نیاز است. اما اگر طرف مقابل اعتراض یا واخواهی کند، روند ممکن است طولانی‌تر شود.
۴. آیا امکان صدور حکم غیابی در دعوی خلع ید وجود دارد؟
بله، اگر خوانده در جلسات دادگاه حضور نیابد و ابلاغ‌ها قانونی باشد، حکم به صورت غیابی صادر می‌شود و وکیل یازرلو تمامی این موارد را دقیق پیگیری می‌کند.
راه‌های ارتباط با دفتر وکیل یازرلو در تهران – محدوده جنت‌آباد
شماره تماس‌ها:
- 📞 ۰۹۱۲۸۴۸۱۹۱۰
- 📞 ۰۹۳۷۵۸۳۶۲۰۷
آدرس دفتر:
تهران، اتوبان شهید قاسم سلیمانی (حکیم)، شرق به غرب، بین ۱۶متری شمالی و استاد حسن بنا، نبش کوچه حسینی، پلاک ۱۱۰۷، طبقه پنجم، واحد ۱۷
ساعات مشاوره:
هر روز از ساعت ۱۷ تا ۲۰ با هماهنگی قبلی
ایمیل:
📧 Raufyazarloo487987@gmail.com
وب‌سایت‌های رسمی:
🌐 www.Daadjo.com
ویژگی‌های متمایز گروه حقوقی وکیل‌رئوف
- پاسخگویی سریع و دقیق به سوالات موکلین
- استفاده از سامانه آنلاین پیگیری پرونده
- ارائه گزارش‌های مرحله‌ای از پیشرفت پرونده
- دارا بودن تیم متخصص در حوزه املاک، ثبتی و شهرداری
- خدمات مشاوره پیش از دعوی جهت جلوگیری از خسارات
جمع‌بندی نهایی
اگر درگیر اختلافات ملکی هستید، به‌ویژه با مسائلی مانند خلع ید، تصرف غیرقانونی یا اختلاف با شرکای مشاعی، مشورت با یک وکیل متخصص و باتجربه مانند آقای رئوف یازرلو در منطقه جنت‌آباد تهران می‌تواند تفاوت بزرگی در نتیجه پرونده شما ایجاد کند. با انتخاب وکیل یازرلو، نه تنها از حقوق خود به‌طور کامل دفاع خواهید کرد، بلکه با اطمینان و آرامش خاطر مراحل قانونی را طی خواهید نمود.
برای رزرو مشاوره حضوری همین امروز تماس بگیرید.
با یک تماس، یک قدم به حل قانونی و مطمئن پرونده ملکی خود نزدیک‌تر شوید.
