یازرلو بهترین وکیل ملکی در تهران جنت آباد
“زمین، سند هویت انسان در جهان مادی‌ست؛ آن را با عقل و قانون پاس بداریم.”
وقتی مالکیت زیر سؤال می‌رود، قانون باید فریاد بزند
در تهرانِ پرچالش و پرتراکم، دعاوی ملکی یکی از رایج‌ترین و البته پیچیده‌ترین پرونده‌هایی است که در محاکم قضایی مطرح می‌شود. خریدوفروش‌های پرریسک، مشکلات سند، تغییر کاربری، سرقفلی، وراثت، مشارکت در ساخت و ده‌ها مسئله دیگر، ممکن است مالکیت شما را تهدید کند. در چنین شرایطی، حضور یک وکیل ملکی متخصص نه یک انتخاب، بلکه ضرورتی است غیرقابل انکار. اگر در منطقه جنت آباد تهران به‌دنبال بهترین وکیل ملکی هستید، وکیل یازرلو گزینه‌ای است که تجربه، تخصص و اعتماد را هم‌زمان برایتان به ارمغان می‌آورد.
چرا دعاوی ملکی حساس‌تر از سایر دعاوی هستند؟
خانه، ملک و زمین برای بیشتر افراد، مهم‌ترین سرمایه مالی زندگی‌ست. کوچک‌ترین اشتباه حقوقی در معاملات یا دعاوی مربوط به آن، می‌تواند به از دست رفتن بخشی از این دارایی ارزشمند منجر شود. برخلاف آنچه عموم تصور می‌کنند، دعاوی ملکی به شدت فنی و تخصصی‌اند و نیاز به تسلط بر چندین قانون از جمله قانون ثبت، قانون مدنی، آیین دادرسی مدنی، قانون شهرداری، قانون تملک آپارتمان‌ها، و… دارند.
خدمات تخصصی وکیل یازرلو در حوزه دعاوی ملکی
اثبات و خلع ید
– اثبات مالکیت در مقابل مدعیان جعلی
– خلع ید غاصب یا متصرف غیرقانونی
– طرح دعوای حقوقی و ارائه دلایل قانونی و ثبتی
دعاوی مربوط به سند رسمی و عادی
– الزام به تنظیم سند رسمی ملک
– ابطال معامله معارض
– پیگیری تفکیک و افراز
– حل اختلاف در معاملات قولنامه‌ای و مبایعه‌نامه‌ها
مشارکت در ساخت و پروژه‌های ساختمانی
– تنظیم قرارداد مشارکت حرفه‌ای
– مطالبه سهم‌الشرکه یا خسارات ناشی از عدم اجرای تعهد
– دفاع از مالک در برابر تخلفات سازنده یا بالعکس
تخلیه و تخریب
– تخلیه ملک اجاره‌ای (مسکونی یا تجاری)
– دستور تخلیه فوری
– تخریب ساخت‌وساز غیرمجاز با حکم قضایی
رفع مزاحمت و ممانعت از حق
– دفاع از حقوق مالکانه در برابر تجاوز به ملک
– دریافت حکم برای رفع مزاحمت قانونی
– جمع‌آوری مدارک و ارائه مستندات در دادگاه
چرا یازرلو را بهترین وکیل ملکی در جنت‌آباد می‌دانند؟
بیش از یک دهه تجربه در پرونده‌های ملکی
آقای یازرلو، وکیل پایه یک دادگستری، در طول سال‌ها فعالیت، ده‌ها پرونده پیچیده ملکی را با موفقیت به نتیجه رسانده است.
تسلط بر قوانین و رویه‌های ثبتی
او علاوه بر شناخت قوانین، درک دقیقی از سازوکار ادارات ثبت اسناد و املاک، شهرداری‌ها، کمیسیون ماده ۱۰۰، و شورای حل اختلاف دارد؛ موضوعی که در دعاوی ملکی بسیار کلیدی‌ست.
پیگیری دقیق و هوشمندانه
در پرونده‌های ملکی، زمان و نحوه اقدام قانونی بسیار مهم است. یازرلو با برنامه‌ریزی هدفمند، از اتلاف وقت و ضرر مالی جلوگیری می‌کند.
رفتار حرفه‌ای و ارتباط مؤثر با موکل
موکلین یازرلو همواره از صداقت، دلسوزی و ارائه راهکارهای شفاف او سخن می‌گویند؛ او تنها به گرفتن پرونده فکر نمی‌کند، بلکه به نتیجه مطلوب متعهد است.
خدمات حقوقی ملکی برای ساکنین جنت‌آباد
با توجه به موقعیت جغرافیایی دفتر وکالت آقای یازرلو، دسترسی سریع و آسان برای اهالی منطقه جنت آباد (شمالی، مرکزی، جنوبی) وجود دارد. امکان دریافت مشاوره حضوری یا مشاوره آنلاین نیز فراهم است تا بدون اتلاف وقت، به وکیل متعهد خود دسترسی داشته باشید.
نتیجه‌گیری
در میان پرونده‌هایی که دارایی و آرامش شما را به خطر می‌اندازند، دعاوی ملکی جایگاه ویژه‌ای دارند. با انتخاب وکیل یازرلو، بهترین وکیل ملکی در تهران – جنت آباد، می‌توانید با آرامش و اطمینان، از حقوق مالکانه‌تان دفاع کنید. در دنیای قانون، کسی پیروز است که هم علم حقوق بداند، هم زمان را بشناسد، و هم دغدغه‌ی موکل را درک کند؛ و یازرلو این سه ویژگی را در کنار هم دارد.
اطلاعات تماس
نام وکیل: آقای یازرلو
تخصص: وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در دعاوی ملکی، حقوقی و قراردادها
آدرس دفتر: تهران، اتوبان شهید حکیم، بین استاد حسن بنا و ۱۶ متری شمالی، کوچه حسینی، پلاک ۱۱۰۷، طبقه پنجم، واحد ۱۷
شماره تماس: ۰۹۱۲۸۴۸۱۹۱۰
واتساپ: ۰۹۳۷۵۸۳۶۲۰۷
ایمیل: Raufyazarloo487987@gmail.com
ساعات کاری: همه‌روزه ۱۷ تا ۲۰
وب‌سایت رسمی: www.Daadjo.com
پرسش و پاسخ متداول
۱. آیا قولنامه دستی برای اثبات مالکیت کافی است؟
در برخی موارد بله، اما به مدارک جانبی مثل پرداخت وجه، تصرف و شهادت شهود نیز نیاز است. مشاوره با وکیل ملکی در این موارد ضروری است.
۲. الزام به تنظیم سند چه زمانی امکان‌پذیر است؟
وقتی قرارداد معتبر منعقد شده باشد و مانعی قانونی برای تنظیم سند نباشد، مالک می‌تواند با دادخواست، طرف مقابل را ملزم کند.
۳. چگونه می‌توان سند جعلی را ابطال کرد؟
با ارائه ادله و استعلام‌های رسمی از ثبت اسناد و اثبات جعل یا معامله معارض، می‌توان از دادگاه ابطال سند را خواستار شد.
۴. در مشارکت در ساخت، اگر سازنده تخلف کند، چه باید کرد؟
وکیل می‌تواند با بررسی قرارداد، اقدام به مطالبه خسارت، فسخ قرارداد، یا اخذ دستور توقف پروژه کند.
۵. دعوای رفع تصرف عدوانی چه تفاوتی با خلع ید دارد؟
رفع تصرف عدوانی زمانی مطرح است که تصرف بدون رضایت باشد ولی سند رسمی وجود نداشته باشد. خلع ید مربوط به مالک سنددار است که می‌خواهد ملک خود را پس بگیرد.
