وکیل رئوف یازرلو؛ متخصص دعاوی حقوقی و املاک و مستغلات

معرفی وکیل رئوف یازرلو

دعاوی حقوقی مربوط به املاک و مستغلات از جمله پیچیده‌ترین مسائل حقوقی محسوب می‌شوند که نیاز به دانش و تجربه بالایی دارند. اختلافات ملکی می‌توانند شامل مواردی مانند خرید و فروش، سرقفلی، اجاره، تصرف عدوانی و سایر مسائل مربوط به حقوق مالکیت باشند. وکیل رئوف یازرلو با دانش و تجربه کافی در این حوزه، خدمات حقوقی حرفه‌ای ارائه می‌دهد.

رئوف یازرلو، وکیل پایه یک دادگستری، با سابقه‌ای درخشان در حوزه دعاوی حقوقی، املاک و مستغلات در تهران، یکی از چهره‌های شناخته‌شده و قابل‌اعتماد در این حوزه است. تجربه عملی، دانش تخصصی و تسلط بر رویه‌های قانونی و ثبتی، ایشان را به وکیلی توانا برای حل پیچیده‌ترین اختلافات ملکی و حقوقی تبدیل کرده است.

انواع دعاوی ملکی

• دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک: شامل فسخ قرارداد، الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه خسارت و غیره.
• دعاوی تصرف عدوانی: زمانی که شخصی بدون اجازه مالک، ملکی را تصرف کند.
• دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه: شامل تخلیه، انتقال، مطالبه حقوق مستأجر.
• دعاوی مربوط به اختلافات مالک و مستأجر: از جمله تخلیه ملک، افزایش اجاره‌بها و موارد مشابه.

تخصص در دعاوی حقوقی

دعاوی حقوقی دامنه‌ی گسترده‌ای دارد؛ از اختلافات مالی و قراردادی گرفته تا تعهدات و الزامات قانونی میان افراد. وکیل یازرلو با تحلیل حقوقی عمیق، تنظیم دقیق دادخواست‌ها و دفاع قاطع، موکلان خود را در مسیر احقاق حق همراهی می‌کند.

دعاوی مطالبات مالی و چک

یکی از رایج‌ترین پرونده‌ها در مراجع قضایی، مطالبه‌ی وجوه، چک برگشتی یا سفته است. وکیل یازرلو با تجربه در تنظیم دادخواست‌های مطالبه وجه، دستور پرداخت، تامین خواسته و توقیف اموال، می‌تواند روند استرداد مطالبات را تسریع کند.

تنظیم قراردادهای حقوقی

اگرچه بسیاری از اختلافات به دلیل نبود قرارداد یا ضعف در تنظیم آن ایجاد می‌شوند، وکیل یازرلو با تدوین قراردادهایی محکم و قانونی در زمینه‌های مشارکت، اجاره، خرید و فروش، پیمانکاری و… از بروز اختلافات بعدی جلوگیری می‌نماید.

الزام به انجام تعهدات و فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای مفاد یک قرارداد، وکیل یازرلو با طرح دعوای الزام به ایفای تعهد یا فسخ قرارداد، به احقاق حق موکل کمک می‌کند. این موضوع در پرونده‌های انتقال سند، تسلیم مورد معامله یا تحویل کالا بسیار کاربرد دارد.

تسلط کامل بر دعاوی ملکی و املاک

در ایران، املاک و مستغلات به‌عنوان یکی از دارایی‌های باارزش، همواره منشأ بسیاری از اختلافات حقوقی بوده‌اند. وکیل رئوف یازرلو با آشنایی کامل با قانون ثبت، قوانین مدنی و رویه دادگاه‌ها، توانایی بالایی در حل اختلافات ملکی دارد.

خلع ید و تخلیه ید

در شرایطی که ملک به‌صورت غیرقانونی در تصرف دیگری است، وکیل یازرلو با اقامه دعوای خلع ید، تخلیه ید یا رفع تصرف عدوانی، زمینه بازپس‌گیری ملک را فراهم می‌سازد.

الزام به تنظیم سند رسمی

در معاملات قولنامه‌ای که فروشنده از انتقال سند امتناع می‌کند، وکیل یازرلو با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، حقوق خریدار را تثبیت کرده و سند رسمی را در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌کند.

افراز و فروش ملک مشاع

در مواقعی که چند شریک مالک یک ملک هستند، وکیل یازرلو اقدام به افراز ملک، تقاضای فروش سهم مشاع یا تقسیم ترکه می‌نماید. این اقدامات مانع از درگیری‌های حقوقی طولانی و پرهزینه بین شرکا یا وراث می‌شود.

دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه

در اختلافات میان موجر و مستأجر اماکن تجاری، موضوع سرقفلی یا حق کسب و پیشه اهمیت فراوانی دارد. وکیل یازرلو با بررسی دقیق قانون روابط موجر و مستأجر، دعاوی مرتبط با مطالبه یا انتقال سرقفلی، تخلیه محل تجاری و یا تعدیل اجاره‌بها را مدیریت می‌کند.

چرا وکیل رئوف یازرلو؟

۱. پیگیری اصولی و حرفه‌ای
از نخستین جلسه مشاوره تا اجرای احکام، تمامی مراحل پرونده با دقت، نظم و اطلاع‌رسانی دقیق به موکل انجام می‌شود.

۲. تجربه در دعاوی پیچیده
وکیل یازرلو تجربه کار با پرونده‌های چالشی و پیچیده را دارد؛ چه در محاکم حقوقی، چه در کمیسیون‌های شهرداری، دیوان عدالت اداری یا سازمان ثبت اسناد.

۳. مشاوره تخصصی و پیشگیرانه
یکی از مهم‌ترین خدمات ایشان، مشاوره پیشگیرانه برای تنظیم قراردادها و اقدامات قبل از طرح دعواست تا احتمال شکست یا زیان کاهش یابد.

۴. آشنایی با نقشه‌های ثبتی و وضعیت املاک
در حوزه املاک، دانش ثبتی و حقوقی همزمان موردنیاز است. وکیل یازرلو با اشراف بر امور ثبتی، نقشه‌برداری، اصلاح سند و ماده ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت، در موارد خاص نیز ورود می‌کند.

۵. تعامل سازنده با کارشناسان رسمی
در پرونده‌های مربوط به ارزیابی، افراز یا تعیین اجاره‌بها، وکیل یازرلو با کارشناسان رسمی دادگستری همکاری مؤثر دارد و بر روند کارشناسی نظارت کامل می‌نماید.

مدارک لازم برای دعاوی ملکی

برای شروع یک دعوای ملکی، مدارک زیر بسته به نوع دعوا ممکن است لازم باشد:

• سند رسمی یا قولنامه
• نقشه ثبتی یا کروکی
• استعلام شهرداری یا ثبت
• اظهارنامه رسمی
• عکس یا فیلم از تصرف یا ملک
• رسیدهای پرداخت وجه

وکیل یازرلو به‌صورت کامل راهنمایی لازم برای گردآوری و تکمیل مدارک را به موکلان خود ارائه می‌دهد.

راه‌های ارتباط با وکیل رئوف یازرلو

نشانی دفتر:
تهران، اتوبان شهید حکیم، بین استاد حسن بنا و ۱۶ متری شمالی، کوچه حسینی، پلاک ۱۱۰۷، طبقه پنجم، واحد ۱۷

تلفن تماس مستقیم:
۰۹۱۲۸۴۸۱۹۱۰

واتساپ برای هماهنگی:
۰۹۳۷۵۸۳۶۲۰۷

ایمیل رسمی:
Raufyazarloo487987@gmail.com

سایت:
www.Daadjo.com

ساعات کاری:
همه‌روزه از ساعت ۱۷ تا ۲۰

نتیجه‌گیری

حل دعاوی حقوقی و اختلافات مربوط به املاک، نیازمند وکیلی باتجربه، دقیق و مسلط به قوانین ثبت و مدنی است. وکیل رئوف یازرلو با تخصص در پرونده‌های حقوقی و ملکی، بهترین انتخاب برای افرادی‌ست که به دنبال راه‌حلی قانونی، شفاف و سریع برای مشکلات خود هستند. چه درگیر پرونده‌ای پیچیده باشید، چه به‌دنبال تنظیم قراردادی مطمئن، حضور یک وکیل حرفه‌ای مثل رئوف یازرلو، آرامش خاطر و موفقیت در مسیر قانونی را تضمین می‌کند.

بخوانیم: یازرلو بهترین وکیل طلاق در تهران شهرک غرب