یازرلو بهترین وکیل دعاوی ملکی برای حل اختلافات پیچیده در تهران ۱۶ متری
“مالکیت، فقط داشتن سند نیست؛ آرامش واقعی، زمانی شروع می‌شود که کسی از حق شما آگاهانه دفاع کند.”
این جمله نه یک شعار تبلیغاتی، بلکه خلاصه‌ای از سال‌ها تلاش و تجربه‌ی رئوف یازرلو در دفاع از حقوق موکلانش در پرونده‌های ملکی است. در شهری مانند تهران، به‌خصوص در مناطق پرچالشی مثل محله ۱۶ متری، دعاوی ملکی از رایج‌ترین و پیچیده‌ترین انواع اختلافات حقوقی محسوب می‌شوند.
چرا دعاوی ملکی مهم و حساس هستند؟
خانه، زمین، مغازه یا حتی یک پارکینگ ساده، می‌تواند زمینه‌ساز اختلافی باشد که نه‌تنها زمان‌بر، بلکه پرهزینه و تنش‌زا است. از فروش مال غیر گرفته تا خلع ید، از الزام به تنظیم سند تا تصرف عدوانی، همه و همه نیاز به بررسی تخصصی و دفاع حقوقی دقیق دارند.
در چنین پرونده‌هایی، وجود یک وکیل متخصص ملکی مثل رئوف یازرلو نه‌فقط یک برگ برنده، بلکه گاهی تنها امید برای حفظ ملک و آرامش شماست.
رئوف یازرلو؛ متخصص دعاوی ملکی در قلب شرق تهران
رئوف یازرلو، وکیل پایه یک دادگستری با سال‌ها سابقه فعالیت تخصصی در امور حقوقی و ملکی، به‌طور خاص در مناطق شرقی تهران، از جمله محله ۱۶ متری، پرونده‌های متعدد و موفقی در زمینه‌ی اختلافات ملکی دارد. او با شناخت کامل از قوانین ثبت، آیین دادرسی مدنی، رویه محاکم حقوقی و کارشناسان رسمی دادگستری، قادر است پیچیده‌ترین پرونده‌های ملکی را به سود موکل مدیریت کند.
مهم‌ترین پرونده‌هایی که یازرلو در آن تخصص دارد
۱. الزام به تنظیم سند رسمی
بسیاری از خریداران ملکی پس از پرداخت وجه کامل، با فروشندگانی روبه‌رو می‌شوند که از تنظیم سند رسمی خودداری می‌کنند. یازرلو با پیگیری حرفه‌ای و استناد به شواهد و مدارک، فروشنده را ملزم به انجام تعهد و انتقال رسمی مالکیت می‌کند.
۲. خلع ید و تخلیه ید
در صورتی که ملک شما در تصرف غیرقانونی فردی قرار داشته باشد یا مستأجری پس از پایان قرارداد تخلیه نکند، یازرلو با تنظیم دادخواست خلع ید یا تخلیه ید، ملک شما را از تصرف خارج می‌سازد.
۳. رفع تصرف عدوانی
اگر شخصی بدون اجازه قانونی ملکی را تصرف کرده باشد، یازرلو با جمع‌آوری مدارک و پیگیری سریع، دعوای تصرف عدوانی را مطرح و حکم تخلیه فوری می‌گیرد.
۴. افراز و تقسیم املاک مشاع
در املاکی که چند مالک دارند و امکان توافق وجود ندارد، یازرلو با ارائه دادخواست افراز، فرآیند قانونی تقسیم و مشخص‌کردن سهم هر فرد را پیگیری می‌کند.
۵. ابطال سند معارض یا جعلی
در صورت صدور سند رسمی یا عادی که حقوق مالکانه شما را تهدید کند، یازرلو می‌تواند با ارائه دادخواست ابطال سند، مالکیت قانونی شما را تثبیت نماید.
چرا یازرلو در دعاوی ملکی، به‌ویژه در منطقه ۱۶ متری، انتخابی مطمئن است؟
تجربه موفق در بیش از ۵۰ پرونده ملکی در محدوده ۱۶ متری
شناخت دقیق رویه قضات و محاکم حقوقی شرق تهران
تسلط کامل به قوانین خاص املاک، مقررات ثبتی و آیین دادرسی مدنی
تعامل حرفه‌ای با دفاتر اسناد رسمی، اداره ثبت و کارشناسان دادگستری
دقت بالا در تنظیم دادخواست، لایحه و دفاعیه
پرونده‌ای واقعی از موفقیت
در یکی از پرونده‌ها، مالک پس از خرید یک آپارتمان قولنامه‌ای در محله ۱۶ متری، با مقاومت فروشنده برای تنظیم سند رسمی روبه‌رو شد. فروشنده به بهانه‌های مختلف از انجام تعهد خود سر باز می‌زد. یازرلو با ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی، دفاعیه دقیق و پیگیری مستمر، موفق شد حکم الزام فروشنده به تنظیم سند را بگیرد و در نهایت موکل، مالک رسمی آپارتمان شد.
سخن الهام‌بخش
“قانون، زبان زمین است. و وکیل، مترجمی است که صدای حق شما را به گوش عدالت می‌رساند.”
جمع‌بندی؛ انتخاب آگاهانه، پایان دعواهای فرسایشی
اگر درگیر پرونده‌ای ملکی هستید و نمی‌دانید از کجا شروع کنید، همین حالا از یک مشاور متخصص و وکیل حرفه‌ای کمک بگیرید. رئوف یازرلو، با سابقه‌ای درخشان در شرق تهران، آماده است تا در سریع‌ترین زمان ممکن، دقیق‌ترین مسیر حقوقی را برای حل اختلاف ملکی شما پیدا کند.
اطلاعات تماس دفتر وکالت رئوف یازرلو
برای مشاوره و پیگیری تخصصی پرونده‌های ملکی، همین حالا تماس بگیرید:
ایمیل: Raufyazarloo487987@gmail.com
تلفن: 09128481910 – 09375836207
ساعات تماس: همه‌روزه از ساعت ۵ تا ۸ عصر
آدرس دفتر: تهران، اتوبان شهید قاسم سلیمانی (حکیم) شرق به غرب، بین 16 متری شمالی و استاد حسن بنا شمالی، نبش کوچه حسینی، پلاک 1107، طبقه پنجم، واحد 17
پرسش و پاسخ متداول
۱. آیا یازرلو در تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک هم فعالیت دارد؟
بله، ایشان قراردادهای پیش‌فروش، قولنامه، مبایعه‌نامه و اجاره را نیز به‌صورت تخصصی تنظیم و بررسی می‌کند.
۲. اگر فروشنده برای سند حاضر نشود، چقدر زمان می‌برد تا سند گرفته شود؟
بسته به پرونده، این روند ممکن است بین ۳ تا ۹ ماه طول بکشد. اما با پیگیری دقیق، این زمان به حداقل می‌رسد.
۳. آیا امکان رسیدگی فوری به پرونده ملکی وجود دارد؟
در برخی موارد بله. با ارائه مستندات فوری و دادخواست دقیق، می‌توان رسیدگی سریع‌تری درخواست کرد.
۴. آیا مشاوره اولیه هزینه دارد؟
در بسیاری از موارد مشاوره اولیه رایگان یا با هزینه جزئی انجام می‌شود.
۵. آیا پرونده‌های مربوط به وراثت و ارث ملکی هم توسط یازرلو پذیرفته می‌شود؟
بله، پرونده‌های تقسیم ارث، افراز ملک مشاع، و رفع اختلافات بین ورثه نیز جزو تخصص‌های ایشان است.
